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而近期因應房市景氣不佳，許多產業看準國人假日遊憩的消費潛力，紛紛將目光聚集在休閒不動產，顯現此風潮確實已帶動市場資金游移至中部風景區。

正心不動產估價師聯合事務所所長黃昭閔表示，今年房屋住宅市場低迷不振，許多不動產開發業者，轉而朝向過去較鮮少人留意的休閒不動產。

他說，如今，當地土地價值的高低不再以「方便進出」為訴求，而是以景觀視野、具休閒紓壓為重點，現在的臨湖土地已不可得。

除了中部建商外，也有私人企業準備興建員工休閒會館或私人招待會所，出現另一波休閒住宅熱潮。

(中國時報)

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以鯉魚潭的土地為例，當初具有臨湖美景的土地價值尚未被正確認知，土地價格計價方式仍比照都市土地計價的規則，即面前道路越寬闊越高價，若在偏遠小徑，即便是臨湖土地，其價格還是疲軟。

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他說，為因應龐大的旅遊休閒商機，久樘開發早已選定苗栗縣三義鄉經營頂級民宿「樹也ChooArt Villa」，立穩營建也在苗栗鯉魚潭地區發展休閒型會所。